Datenschutzerklärung

Letzte Aktualisierung: 14/09/2026

Diese Information erfolgt gemäß Art. 13 und 14 der Verordnung (EU) 2016/679 („DSGVO“) und dem italienischen Gesetzesdekret Nr. 196/2003 in der Fassung des Gesetzesdekrets Nr. 101/2018 (italienisches Datenschutzgesetz) für Besucher der Website de.aquamarinarealestate.com (die „Website“) und für alle, die uns über sie kontaktieren. Wir sind eine italienische Immobilienagentur: Die Verarbeitung unterliegt italienischem Recht und der Aufsicht der italienischen Datenschutzbehörde (Garante per la protezione dei dati personali), unabhängig davon, aus welchem Land Sie uns kontaktieren. Es gelten daher die italienischen Vorschriften, nicht das BDSG oder das österreichische DSG. Zu Cookies siehe die Cookie-Richtlinie.

1. Verantwortlicher

ACQUAMARINA INTERNATIONAL HOME DI MEGALE MATTEO & C. S.A.S.
Sitz: Via Vittorio Emanuele II, 302, 18012 Bordighera (IM), Italien
USt-IdNr. / Steuernummer: 01559450083
E-Mail: info@aquamarina.email
Ein Datenschutzbeauftragter wurde nicht benannt, da keine Pflicht nach Art. 37 DSGVO besteht.

2. Welche Daten wir verarbeiten

Nutzungsdaten. Im normalen Betrieb erfassen die Systeme der Website einige Daten, deren Übermittlung mit der Nutzung des Internets verbunden ist: IP-Adresse, Browser- und Gerätetyp, aufgerufene Seiten, Uhrzeit und Dauer des Besuchs. Sie dienen dem Betrieb und der Sicherheit der Website sowie anonymen Statistiken.

Von Ihnen mitgeteilte Daten. Wenn Sie ein Kontaktformular ausfüllen, Informationen oder eine Besichtigung zu einer Immobilie anfragen, eine Bewertung Ihrer Immobilie wünschen oder uns per E-Mail, Telefon oder WhatsApp schreiben, verarbeiten wir die Daten, die Sie uns mitteilen: Vor- und Nachname, E-Mail, Telefonnummer, Sprache, Inhalt der Nachricht, Merkmale der gesuchten oder angebotenen Immobilie und, sofern angegeben, Ihre Präferenzen (Lage, Budget, Immobilientyp).

Über Cookies und ähnliche Instrumente erhobene Daten. Siehe die Cookie-Richtlinie.

Wir fragen über die Website keine besonderen Kategorien personenbezogener Daten (Art. 9 DSGVO) ab und beabsichtigen nicht, solche zu erheben. Bitte geben Sie sie nicht in Ihren Nachrichten an.

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen

Zweck	Rechtsgrundlage
Beantwortung Ihrer Anfragen, Organisation von Besichtigungen, Zusendung der angefragten Immobilieninformationen, Bewertung Ihrer Immobilie	Vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
Abwicklung des Maklervertrags, wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen oder über uns kaufen bzw. mieten	Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
Erfüllung der gesetzlichen Pflichten einer Immobilienagentur in Italien, insbesondere der Geldwäschevorschriften (italienisches Gesetzesdekret Nr. 231/2007: Identifizierung und Überprüfung des Kunden, Aufbewahrung der Daten) sowie steuer- und buchhaltungsrechtlicher Pflichten	Rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO)
Vorschlag weiterer Immobilien mit ähnlichen Merkmalen nach einem ersten Kontakt	Berechtigtes Interesse des Verantwortlichen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) — Sie können jederzeit widersprechen
Zusendung von Newslettern oder Werbemitteilungen ohne Bezug zu einer konkreten Anfrage	Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), jederzeit widerrufbar
Sicherheit der Website, Missbrauchsprävention, Verteidigung der Rechte des Verantwortlichen vor Gericht	Berechtigtes Interesse des Verantwortlichen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)
Statistik und Marketing über Cookies	Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; Art. 122 italienisches Datenschutzgesetz) — siehe Cookie-Richtlinie

Die Angabe der in den Formularen abgefragten Daten ist freiwillig; ohne die als Pflichtfelder gekennzeichneten Angaben können wir Ihre Anfrage jedoch nicht beantworten.

4. An wen wir Daten weitergeben

Die Daten werden von befugten und entsprechend angewiesenen Mitarbeitern und Kooperationspartnern des Verantwortlichen verarbeitet. Sie können außerdem an Dienstleister weitergegeben werden, die in unserem Auftrag als Auftragsverarbeiter (Art. 28 DSGVO) oder, soweit vorgesehen, als eigenständige Verantwortliche handeln:

• der Anbieter der Immobiliensoftware (CRM), in der die Anfragen erfasst werden — onOffice GmbH, Aachen (Deutschland, EU);
• Anbieter von E-Mail-, Hosting- und IT-Diensten — Google Ireland Ltd. für Google Workspace; Hosting: OVHcloud (OVH SAS);
• Google Ireland Ltd. und Meta Platforms Ireland Ltd. für die in der Cookie-Richtlinie beschriebenen Statistik- und Marketingdienste, nur mit Ihrer Einwilligung;
• Notare, Fachleute, Kreditinstitute und andere an einer Transaktion beteiligte Vermittler, wenn und soweit dies zu deren Durchführung erforderlich ist;
• Behörden und Aufsichtsorgane, wenn das Gesetz es verlangt (z. B. die italienische Zentralstelle für Finanzinformationen im Rahmen der Geldwäschebekämpfung).

Die Daten werden weder veröffentlicht noch an Dritte verkauft.

5. Datenübermittlung außerhalb der Europäischen Union

Die Daten werden auf Servern innerhalb der Europäischen Union gespeichert. Einige Anbieter (Google, Meta) können Daten in die Vereinigten Staaten übermitteln: Sie sind unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework (Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission vom 10. Juli 2023) zertifiziert und stützen sich ergänzend auf die von der Kommission genehmigten Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO).

6. Speicherdauer

Daten	Dauer
Kontaktanfragen ohne anschließenden Vertrag	24 Monate ab dem letzten Kontakt, danach Löschung
Daten zu Aufträgen, Verhandlungen und abgeschlossenen Verträgen	10 Jahre ab Ende der Geschäftsbeziehung (Art. 2220 italienisches Zivilgesetzbuch; steuer- und geldwäscherechtliche Pflichten, Art. 31 Gesetzesdekret Nr. 231/2007)
Newsletter- und Marketingdaten auf Basis einer Einwilligung	Bis zum Widerruf der Einwilligung oder zum Widerspruch
Nutzungs- und Sicherheitsprotokolle	Höchstens 12 Monate, sofern nicht zur Aufklärung von Straftaten erforderlich

7. Ihre Rechte

Nach Art. 15–22 DSGVO haben Sie das Recht auf Auskunft über Ihre Daten, auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit, das Recht, einer auf berechtigtem Interesse beruhenden Verarbeitung (einschließlich Direktwerbung) zu widersprechen, sowie das Recht, eine erteilte Einwilligung jederzeit zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird. Zur Ausübung schreiben Sie an info@aquamarina.email; wir antworten innerhalb eines Monats. Sie haben außerdem das Recht, Beschwerde bei der italienischen Aufsichtsbehörde, dem Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it, Piazza Venezia 11, 00187 Rom, Italien), oder bei der Aufsichtsbehörde Ihres EU-Wohnsitzlandes einzulegen.

8. Automatisierte Entscheidungen und Minderjährige

Wir treffen keine ausschließlich auf automatisierter Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidungen, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfalten. Die Website richtet sich nicht an Personen unter 18 Jahren; wir erheben deren Daten nicht wissentlich.

9. Änderungen

Diese Information kann aktualisiert werden; die geltende Fassung ist stets auf dieser Seite mit dem Datum der letzten Überarbeitung veröffentlicht.