Ospedaletti – Exklusive Wohnanlage direkt am Meer!

Objekt-ID: 14255
Exklusive Residenz direkt am Meer in Ospedaletti!

In einem der prestigeträchtigsten Orte der ligurischen Riviera, in der renommierten Gemeinde Ospedaletti, bieten wir eine Immobilie von seltener Exklusivität an, die eine privilegierte Lage, einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und ein hohes Maß an Privatsphäre vereint.

Die Villa liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Ospedaletti entfernt, mit seinen eleganten Restaurants, Cafés, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich herrliche, gut ausgestattete Strände, Tennisplätze, der berühmte Rad- und Fußgängerweg der „Riviera dei Fiori“, die Strandpromenade sowie malerische Panoramawanderwege mit Blick auf das Meer.

Ein weiterer Pluspunkt ist die strategisch günstige Lage des Anwesens: Die Grenze zu Frankreich ist nur 25 Minuten entfernt, während das Fürstentum Monaco in etwa 40 Minuten bequem zu erreichen ist. Der internationale Flughafen Nizza Côte d’Azur ist in etwa 50 Autominuten zu erreichen und bietet Direktverbindungen zu den wichtigsten europäischen und internationalen Zielen. Die bequeme Anbindung an die Autobahn A10 gewährleistet schnelle Verbindungen zur französischen Riviera, nach Monaco und zum gesamten italienischen Autobahnnetz.

Die Immobilie umfasst einen repräsentativen Teil einer Villa mit einer Fläche von ca. 450 m², der sich auf drei völlig unabhängige Ebenen verteilt, von denen jede als eigenständige Wohnung genutzt werden kann.

Die Residenz verfügt insgesamt über:
8 geräumige Schlafzimmer;
8 Badezimmer;
helle Wohnzimmer mit offener Küche;
Zugang zur Panorama-Dachterrasse des Gebäudes;
Technik- und Wirtschaftsräume;
eigene Heizungsanlage;
Klimaanlage.

Dank der Raumaufteilung und der Unabhängigkeit der drei Ebenen ist die Immobilie sowohl als Privathaus für eine große Familie als auch als prestigeträchtige Immobilieninvestition mit hoher Rentabilität die ideale Lösung.

Die Villa ist von einem wunderschönen, ca. 1.000 m² großen Privatgarten umgeben, der absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Im Außenbereich finden wir:
direkten Zugang zum Meer;
Panorama-Pool mit Liegewiese;
ausgestatteten Grillbereich;
große Terrassen mit Meerblick;
7 Garagen (mit der Möglichkeit, einige der auf dem Grundstück vorhandenen Garagen in eigenständige Wohnräume (Dependancen) umzuwandeln);
6 Parkplätze;
Abstellräume.

Von fast allen Innenräumen und von den Terrassen aus genießt man einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Ligurische Meer, der auch in Zukunft frei bleiben und nicht durch künftige Bebauungen beeinträchtigt werden wird.

Die exklusive Lage direkt am Meer, der spektakuläre Panoramablick, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und Sportanlagen sowie die hervorragende Anbindung an Frankreich, das Fürstentum Monaco und den internationalen Flughafen von Nizza machen diese Immobilie zu einer der prestigeträchtigsten Gelegenheiten, die derzeit auf dem Luxusimmobilienmarkt der ligurischen Riviera verfügbar sind.