Imperia, Premium-Villa mit Panoramablick auf das Meer und Infinity-Pool!

Objekt-ID: 14197
Exklusive neu gebaute Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, gestaltet im modernen Designstil.
Die Wohnfläche beträgt ca. 230 m² zuzüglich großzügiger Terrassen. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von etwa 3.000 m² in der Gemeinde Diano Marina (IMPERIA), im Herzen der ligurischen Riviera.

Die Immobilie bietet einen spektakulären frontalen Blick auf das Meer und die Bucht, eingebettet in Olivenhaine und mediterrane Natur, und garantiert absolute Privatsphäre, Ruhe sowie hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Die Villa liegt nur wenige Minuten von den Sandstränden, dem Zentrum von Diano Marina und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die Region ist besonders geschätzt für ihr mildes Klima das ganze Jahr über, das hohe Sicherheitsniveau und die ausgezeichnete Lebensqualität. Die Nähe zu Yachthäfen sowie die guten Verbindungen nach Monaco, Frankreich und Schweiz machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz ideal.

Die im Jahr 2025 errichtete Villa überzeugt durch ihre moderne Architektur und die Verwendung hochwertigster Materialien. Naturstein, große Panoramafenster und klare architektonische Linien schaffen eine harmonische Verbindung aus zeitgenössischem Design und mediterraner Ästhetik. Im Haus befindet sich zudem ein panoramischer Innenaufzug.

Im ERDGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich mit zwei großzügigen Doppelzimmern sowie zwei Designer-Badezimmern - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die Waschküche und die Technikräume.

Im OBERGESCHOSS befindet sich ein beeindruckender Open-Space-Wohnbereich mit direktem Zugang zum Pool, der für maximalen Komfort und mediterranes Lebensgefühl konzipiert wurde. Der Bereich umfasst eine Lounge, einen Essbereich sowie eine moderne Küche. Große Panoramafenster eröffnen einen herrlichen Meerblick und führen auf die großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 340 m² - ideal zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche.

Ein besonderes Highlight der Villa ist der beeindruckende Infinity-Pool mit Meerblick, der optisch mit dem Horizont verschmilzt und eine außergewöhnliche Atmosphäre schafft.

Die Außenbereiche - privater Garten, Terrassen, Sommerküche und Lounge-Zonen - wurden bis ins kleinste Detail durchdacht und eignen sich perfekt, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Auf dem Grundstück stehen zudem etwa 14 Parkplätze zur Verfügung, was besonders praktisch für Gäste und große Familien ist.

Technisch entspricht die Villa höchsten modernen Standards:
- Photovoltaikanlage mit 12 kW;
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;
- Klimaanlage für Heizen und Kühlen;
- modernes Smart-Home-System;
- panoramischer Innenaufzug;
- Videoüberwachung und Alarmanlage;
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.

Die Energieklasse A3 garantiert hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Diese Immobilie ist ein einzigartiges Angebot für alle, die eine exklusive moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer suchen - eine perfekte Kombination aus architektonischer Eleganz, absoluter Privatsphäre und harmonischer Einbindung in die wunderschöne Natur Liguriens.