Imperia, Premium-Villa mit Panoramablick auf das Meer und Infinity-Pool!

Objekt-ID: 14197
Exklusive, neu erbaute Villa mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer, im modernen Designstil gestaltet.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 230 m², hinzu kommen großzügige Terrassen. Die Villa befindet sich auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in der Gemeinde Diano Marina (Imperia) im Herzen der ligurischen Riviera.

Das Anwesen bietet einen außergewöhnlichen direkten Blick auf das Meer und den Golf, eingebettet zwischen Olivenhainen und mediterraner Natur, und garantiert absolute Privatsphäre, Ruhe und herrliche Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Die Villa liegt nur wenige Minuten von den Sandstränden, dem Zentrum von Diano Marina und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Diese Gegend wird besonders wegen des ganzjährig milden Klimas, des hohen Sicherheitsniveaus und der hohen Lebensqualität geschätzt. Die Nähe zu den Yachthäfen und die hervorragenden Verbindungen nach Monaco, Frankreich und in die Schweiz machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Ferienhaus ideal.

Die im Jahr 2025 erbaute Villa zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur und die Verwendung hochwertigster Materialien aus. Naturstein, große Panoramafenster und klare architektonische Linien schaffen eine perfekte Balance zwischen modernem Design und mediterraner Ästhetik. Das Anwesen verfügt zudem über einen Panorama-Aufzug im Inneren.

Im ERDGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei geräumigen Doppelzimmern und zwei Design-Badezimmern – eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die Waschküche und die Technikräume.

Im ERSTEN STOCK erstreckt sich ein außergewöhnlicher offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Pool, der darauf ausgelegt ist, höchsten Komfort und das Vergnügen des Lebens am Meer zu bieten. Der Raum umfasst einen Entspannungsbereich, ein Esszimmer und eine moderne Küche. Die Innenräume werden durch große Panoramafenster mit Meerblick und Zugang zu den weitläufigen Terrassen von ca. 340 m² aufgewertet – ein idealer Ort, um sich zu entspannen und Gäste im Freien zu empfangen. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Ein herausragendes Merkmal der Villa ist der herrliche Infinity-Pool mit Meerblick, der optisch mit dem Horizont verschmilzt und eine wahrhaft stimmungsvolle Atmosphäre schafft.
Die Außenbereiche – privater Garten, Terrassen, Sommerküche und Lounge-Bereiche – sind bis ins kleinste Detail gepflegt und perfekt darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen verfügt zudem über etwa 14 Parkplätze, die besonders praktisch sind, um Freunde und eine große Familie unterzubringen.

In technischer Hinsicht erfüllt die Villa die höchsten modernen Standards:
— 12-kW-Photovoltaikanlage;
— Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;
— Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion;
— modernes „Smart Home“-Hausautomationssystem;
— interner Panorama-Aufzug;
— Videoüberwachungs- und Alarmanlagen;
— Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung.

Die Energieeffizienzklasse A3 garantiert hohe Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die sich eine exklusive, zeitgenössische Villa mit Panoramablick auf das Meer wünschen, die architektonische Ästhetik, absolute Privatsphäre und perfekte Harmonie mit der unberührten Natur Liguriens vereint.